?寫字樓空調外機（多為中央空調室外機或分體式商用外機）的放置直接影響空調制冷 / 制熱效率、運行噪音、設備壽命及寫字樓整體安全與美觀，需嚴格遵循建筑規范、設備特性、環保要求三大核心原則。以下寫字樓空調安裝時從選址要求、安裝規范、安全防護、噪音與美觀控制四大維度，梳理外機放置的具體要求：
一、核心選址要求：優先滿足 “效率與安全”
外機放置位置需先明確 “合規性” 與 “功能性”，避免因選址不當導致設備故障或違規整改：
1. 必須符合建筑與規劃規范
避開禁放區域：
禁止放置在寫字樓疏散通道、消防連廊、避難層（違反《建筑設計防火規范》GB 50016），避免堵塞逃生通道或影響消防救援；
禁止放置在居民樓正下方、幼兒園 / 學校相鄰側（若寫字樓與民用建筑相鄰），需滿足《民用建筑隔聲設計規范》中 “外機與敏感建筑距離≥3m” 的要求，減少噪音干擾；
禁止放置在承重不足的區域（如普通樓板、玻璃幕墻外側無承重支架處），需由結構工程師核算承重，確保外機 + 基礎總重量≤建筑設計荷載（商用外機單臺重量通常 500-2000kg，需專用承重平臺或混凝土基礎）。
優先利用專用區域：
寫字樓設計時通常預留室外設備平臺、屋頂設備區、地下機房（部分大型螺桿機） ，優先選擇這些區域：
屋頂設備區：需設置防護欄桿（高度≥1.2m）、排水坡度（≥2%，避免積水腐蝕設備），且與屋頂消防通道保持≥1.5m 距離；
室外設備平臺：需有足夠空間（單臺外機周邊預留≥1m 檢修空間，多臺并列時間距≥0.8m），平臺護欄需通風（避免阻擋外機進風）。
2. 保障空調運行效率（核心影響制冷 / 制熱效果）
進風與排風無遮擋：
外機進風側（通常為側面或背面）需遠離墻體、護欄、綠植等遮擋物，距離≥0.5m（確保空氣順暢進入冷凝器，避免散熱不良導致制冷量下降）；
外機排風側（通常為頂部或正面）需避免正對其他建筑墻體或障礙物，排風方向與障礙物距離≥3m（防止熱風回流，導致外機高壓報警、頻繁停機）；
若外機放置在封閉或半封閉空間（如設備井、凹槽），需加裝強制排風風機（每臺外機需≥2000m3/h 排風量），并開設進風百葉（面積≥外機冷凝器面積的 1.5 倍）。
環境溫度適配：
避免放置在高溫區域（如鍋爐煙囪旁、陽光直射的西曬墻面下方），高溫會導致外機冷凝溫度升高，制冷效率下降（環境溫度每升高 1℃，制冷量約下降 2%）；
寒冷地區（冬季氣溫≤-5℃）放置外機時，需選擇帶 “低溫啟動功能” 的機型，并在外機底部加裝保溫層（防止潤滑油凝固），避免放置在風口處（減少寒風直吹導致的換熱效率下降）。
二、安裝規范：從 “基礎到固定” 的細節要求
外機安裝需確保 “穩固、水平、防水”，避免因安裝不當導致設備震動、漏水或墜落：
1. 基礎與承重要求
基礎類型選擇：
小型外機（單臺重量≤800kg，如分體式商用外機）：可采用型鋼支架（材質為 Q235 熱鍍鋅鋼，角鋼規格≥∠50×5，支架底部需與建筑結構螺栓連接，禁止直接固定在幕墻龍骨或輕質墻體上）；
中大型外機（單臺重量≥1000kg，如中央空調螺桿機、模塊機）：需做混凝土基礎（強度等級≥C30，厚度≥300mm，基礎尺寸比外機底座大 200mm / 邊，基礎內預埋地腳螺栓，與外機底座固定）；
屋頂放置：基礎需設置隔震墊（橡膠材質，厚度≥50mm），減少設備震動傳遞至建筑結構（避免寫字樓室內產生低頻噪音）。
水平度要求：
外機安裝后需用水平儀檢測，底座水平偏差≤1mm/m（若傾斜，會導致壓縮機潤滑油分布不均，加劇磨損，縮短壽命），可通過調整基礎墊片或支架高度修正。
2. 防水與排水處理
基礎排水：
外機基礎需設置排水坡度（≥2%），并預留排水孔（直徑≥50mm），將冷凝水或雨水引至寫字樓雨水管（禁止直接排至墻面或地面，避免墻體腐蝕或地面積水）；
多臺外機共用基礎時，需設置排水溝（寬度≥100mm，深度≥50mm），集中排水。
設備防護：
露天放置的外機需加裝防雨棚（材質為彩鋼板或不銹鋼，棚頂高度比外機頂部高≥300mm，避免遮擋排風），多雨地區需在外機底部加裝防水托盤（防止雨水滲入設備內部）；
沿海地區需選擇 “防腐蝕機型”（外機外殼為 304 不銹鋼，換熱器涂防腐涂層），并定期對支架、螺栓進行防銹處理（涂刷防銹漆或鍍鋅）。
三、安全防護：避免 “墜落、觸電、火災” 風險
寫字樓人員密集，外機放置需重點做好安全防護，符合《建筑機電工程抗震設計規范》《施工現場臨時用電安全技術規范》等要求：
1. 防墜落與抗震
高空放置防護：
若外機放置在寫字樓 3 層及以上外墻平臺或屋頂邊緣，需在設備周邊設置防護欄桿（高度≥1.2m，欄桿間距≤110mm，防止人員或工具墜落），且防護欄桿需與建筑主體結構固定（禁止僅固定在設備基礎上）；
外墻支架安裝時，需使用 “穿墻螺栓”（長度≥200mm，嵌入墻體深度≥100mm），禁止使用膨脹螺栓（長期受力易松動）。
抗震要求：
抗震設防烈度≥6 度的地區（如北京、成都、西安），外機需加裝抗震支架（按《建筑機電工程抗震設計規范》GB 50981，抗震支架側向承載力≥設備重量的 1.5 倍，縱向≥1.0 倍），支架與建筑結構的連接點需為混凝土梁、柱（禁止連接在輕質隔墻或樓板上）。
2. 電氣安全
接地保護：
外機外殼必須做可靠接地（接地電阻≤4Ω），接地線規格需匹配外機功率（如 10kW 以下外機用≥2.5mm2 銅芯線，10-50kW 用≥4mm2 銅芯線），禁止與寫字樓防雷接地共用（避免雷擊時電流竄入設備）。
電線布置：
外機電源線、控制線需穿鍍鋅鋼管或 PVC 阻燃管保護，管線沿建筑外墻或支架固定（禁止懸空或纏繞在設備上），與外機連接時需做好防水密封（使用防水接線盒，避免雨水滲入導致短路）；
電源線截面積需滿足載流量要求（如 380V、50kW 外機需用≥16mm2 銅芯線），避免線徑過小導致發熱燒毀。
3. 消防要求
與火源距離：
外機需遠離寫字樓排煙口、燃氣管道、易燃材料堆放區，距離≥5m（防止高溫排風引燃易燃物，或燃氣泄漏遇電火花爆炸）；
若外機附近有消防栓或滅火器，需確保設備放置不遮擋消防設施（操作空間≥1.5m）。
設備間距（多臺放置）：
多臺外機并列放置時，間距需≥0.8m（便于檢修人員操作），若采用 “上下疊放”（僅允許 2 層），上下層間距≥1.5m（確保下層設備散熱與上層設備檢修空間），且疊放總高度≤6m（避免超過建筑消防高度限制）。
四、噪音與美觀控制：兼顧 “用戶體驗與建筑形象”
寫字樓對噪音敏感（辦公區域噪音需≤55dB），且外機放置需符合建筑外觀設計要求，避免影響美觀：
1. 噪音控制
設備選型：
優先選擇 “低噪音機型”（外機運行噪音≤65dB，如變頻中央空調外機），避免選用老舊或高噪音設備（如單螺桿機噪音≥75dB）；
若外機靠近寫字樓辦公區或相鄰建筑，需在設備與敏感區域之間設置隔音屏障（材質為隔音板，高度≥外機高度，長度覆蓋外機兩側各 1m），或在外機基礎下加裝減震器（彈簧減震器，減震效率≥80%），降低震動噪音傳遞。
運行時間限制：
若寫字樓周邊有居民區，需避免外機在夜間（22:00-6:00）高負荷運行（如僅開啟必要機組維持基礎制冷 / 制熱），減少夜間噪音干擾（需符合當地《環境噪聲污染防治條例》）。
2. 美觀要求
外觀統一：
外機外殼顏色需與寫字樓建筑外立面顏色協調（如選擇白色、灰色外機，匹配玻璃幕墻或石材外墻），禁止外機顏色雜亂或生銹（定期清潔、補漆）；
若外機放置在臨街面或顯眼位置，需采用裝飾罩（材質為鋁合金或不銹鋼，與建筑風格統一，裝飾罩需預留足夠進排風孔隙，避免影響設備效率）。
管線隱藏：
外機電源線、水管、冷媒管需隱藏布置（如沿建筑外墻凹槽、管道井敷設），禁止管線裸露或雜亂纏繞（可用裝飾蓋板遮擋），提升建筑整體美觀度。