?寫字樓空調(diào)外機(jī)（多為中央空調(diào)室外機(jī)或分體式商用外機(jī)）的放置直接影響空調(diào)制冷 / 制熱效率、運(yùn)行噪音、設(shè)備壽命及寫字樓整體安全與美觀，需嚴(yán)格遵循建筑規(guī)范、設(shè)備特性、環(huán)保要求三大核心原則。以下寫字樓空調(diào)安裝時從選址要求、安裝規(guī)范、安全防護(hù)、噪音與美觀控制四大維度，梳理外機(jī)放置的具體要求：
一、核心選址要求：優(yōu)先滿足 “效率與安全”
外機(jī)放置位置需先明確 “合規(guī)性” 與 “功能性”，避免因選址不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備故障或違規(guī)整改：
1. 必須符合建筑與規(guī)劃規(guī)范
避開禁放區(qū)域：
禁止放置在寫字樓疏散通道、消防連廊、避難層（違反《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016），避免堵塞逃生通道或影響消防救援；
禁止放置在居民樓正下方、幼兒園 / 學(xué)校相鄰側(cè)（若寫字樓與民用建筑相鄰），需滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》中 “外機(jī)與敏感建筑距離≥3m” 的要求，減少噪音干擾；
禁止放置在承重不足的區(qū)域（如普通樓板、玻璃幕墻外側(cè)無承重支架處），需由結(jié)構(gòu)工程師核算承重，確保外機(jī) + 基礎(chǔ)總重量≤建筑設(shè)計(jì)荷載（商用外機(jī)單臺重量通常 500-2000kg，需專用承重平臺或混凝土基礎(chǔ)）。
優(yōu)先利用專用區(qū)域：
寫字樓設(shè)計(jì)時通常預(yù)留室外設(shè)備平臺、屋頂設(shè)備區(qū)、地下機(jī)房（部分大型螺桿機(jī)） ，優(yōu)先選擇這些區(qū)域：
屋頂設(shè)備區(qū)：需設(shè)置防護(hù)欄桿（高度≥1.2m）、排水坡度（≥2%，避免積水腐蝕設(shè)備），且與屋頂消防通道保持≥1.5m 距離；
室外設(shè)備平臺：需有足夠空間（單臺外機(jī)周邊預(yù)留≥1m 檢修空間，多臺并列時間距≥0.8m），平臺護(hù)欄需通風(fēng)（避免阻擋外機(jī)進(jìn)風(fēng)）。
2. 保障空調(diào)運(yùn)行效率（核心影響制冷 / 制熱效果）
進(jìn)風(fēng)與排風(fēng)無遮擋：
外機(jī)進(jìn)風(fēng)側(cè)（通常為側(cè)面或背面）需遠(yuǎn)離墻體、護(hù)欄、綠植等遮擋物，距離≥0.5m（確保空氣順暢進(jìn)入冷凝器，避免散熱不良導(dǎo)致制冷量下降）；
外機(jī)排風(fēng)側(cè)（通常為頂部或正面）需避免正對其他建筑墻體或障礙物，排風(fēng)方向與障礙物距離≥3m（防止熱風(fēng)回流，導(dǎo)致外機(jī)高壓報(bào)警、頻繁停機(jī)）；
若外機(jī)放置在封閉或半封閉空間（如設(shè)備井、凹槽），需加裝強(qiáng)制排風(fēng)風(fēng)機(jī)（每臺外機(jī)需≥2000m3/h 排風(fēng)量），并開設(shè)進(jìn)風(fēng)百葉（面積≥外機(jī)冷凝器面積的 1.5 倍）。
環(huán)境溫度適配：
避免放置在高溫區(qū)域（如鍋爐煙囪旁、陽光直射的西曬墻面下方），高溫會導(dǎo)致外機(jī)冷凝溫度升高，制冷效率下降（環(huán)境溫度每升高 1℃，制冷量約下降 2%）；
寒冷地區(qū)（冬季氣溫≤-5℃）放置外機(jī)時，需選擇帶 “低溫啟動功能” 的機(jī)型，并在外機(jī)底部加裝保溫層（防止?jié)櫥湍蹋苊夥胖迷陲L(fēng)口處（減少寒風(fēng)直吹導(dǎo)致的換熱效率下降）。
二、安裝規(guī)范：從 “基礎(chǔ)到固定” 的細(xì)節(jié)要求
外機(jī)安裝需確保 “穩(wěn)固、水平、防水”，避免因安裝不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備震動、漏水或墜落：
1. 基礎(chǔ)與承重要求
基礎(chǔ)類型選擇：
小型外機(jī)（單臺重量≤800kg，如分體式商用外機(jī)）：可采用型鋼支架（材質(zhì)為 Q235 熱鍍鋅鋼，角鋼規(guī)格≥∠50×5，支架底部需與建筑結(jié)構(gòu)螺栓連接，禁止直接固定在幕墻龍骨或輕質(zhì)墻體上）；
中大型外機(jī)（單臺重量≥1000kg，如中央空調(diào)螺桿機(jī)、模塊機(jī)）：需做混凝土基礎(chǔ)（強(qiáng)度等級≥C30，厚度≥300mm，基礎(chǔ)尺寸比外機(jī)底座大 200mm / 邊，基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋地腳螺栓，與外機(jī)底座固定）；
屋頂放置：基礎(chǔ)需設(shè)置隔震墊（橡膠材質(zhì)，厚度≥50mm），減少設(shè)備震動傳遞至建筑結(jié)構(gòu)（避免寫字樓室內(nèi)產(chǎn)生低頻噪音）。
水平度要求：
外機(jī)安裝后需用水平儀檢測，底座水平偏差≤1mm/m（若傾斜，會導(dǎo)致壓縮機(jī)潤滑油分布不均，加劇磨損，縮短壽命），可通過調(diào)整基礎(chǔ)墊片或支架高度修正。
2. 防水與排水處理
基礎(chǔ)排水：
外機(jī)基礎(chǔ)需設(shè)置排水坡度（≥2%），并預(yù)留排水孔（直徑≥50mm），將冷凝水或雨水引至寫字樓雨水管（禁止直接排至墻面或地面，避免墻體腐蝕或地面積水）；
多臺外機(jī)共用基礎(chǔ)時，需設(shè)置排水溝（寬度≥100mm，深度≥50mm），集中排水。
設(shè)備防護(hù)：
露天放置的外機(jī)需加裝防雨棚（材質(zhì)為彩鋼板或不銹鋼，棚頂高度比外機(jī)頂部高≥300mm，避免遮擋排風(fēng)），多雨地區(qū)需在外機(jī)底部加裝防水托盤（防止雨水滲入設(shè)備內(nèi)部）；
沿海地區(qū)需選擇 “防腐蝕機(jī)型”（外機(jī)外殼為 304 不銹鋼，換熱器涂防腐涂層），并定期對支架、螺栓進(jìn)行防銹處理（涂刷防銹漆或鍍鋅）。
三、安全防護(hù)：避免 “墜落、觸電、火災(zāi)” 風(fēng)險(xiǎn)
寫字樓人員密集，外機(jī)放置需重點(diǎn)做好安全防護(hù)，符合《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》等要求：
1. 防墜落與抗震
高空放置防護(hù)：
若外機(jī)放置在寫字樓 3 層及以上外墻平臺或屋頂邊緣，需在設(shè)備周邊設(shè)置防護(hù)欄桿（高度≥1.2m，欄桿間距≤110mm，防止人員或工具墜落），且防護(hù)欄桿需與建筑主體結(jié)構(gòu)固定（禁止僅固定在設(shè)備基礎(chǔ)上）；
外墻支架安裝時，需使用 “穿墻螺栓”（長度≥200mm，嵌入墻體深度≥100mm），禁止使用膨脹螺栓（長期受力易松動）。
抗震要求：
抗震設(shè)防烈度≥6 度的地區(qū)（如北京、成都、西安），外機(jī)需加裝抗震支架（按《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50981，抗震支架側(cè)向承載力≥設(shè)備重量的 1.5 倍，縱向≥1.0 倍），支架與建筑結(jié)構(gòu)的連接點(diǎn)需為混凝土梁、柱（禁止連接在輕質(zhì)隔墻或樓板上）。
2. 電氣安全
接地保護(hù)：
外機(jī)外殼必須做可靠接地（接地電阻≤4Ω），接地線規(guī)格需匹配外機(jī)功率（如 10kW 以下外機(jī)用≥2.5mm2 銅芯線，10-50kW 用≥4mm2 銅芯線），禁止與寫字樓防雷接地共用（避免雷擊時電流竄入設(shè)備）。
電線布置：
外機(jī)電源線、控制線需穿鍍鋅鋼管或 PVC 阻燃管保護(hù)，管線沿建筑外墻或支架固定（禁止懸空或纏繞在設(shè)備上），與外機(jī)連接時需做好防水密封（使用防水接線盒，避免雨水滲入導(dǎo)致短路）；
電源線截面積需滿足載流量要求（如 380V、50kW 外機(jī)需用≥16mm2 銅芯線），避免線徑過小導(dǎo)致發(fā)熱燒毀。
3. 消防要求
與火源距離：
外機(jī)需遠(yuǎn)離寫字樓排煙口、燃?xì)夤艿馈⒁兹疾牧隙逊艆^(qū)，距離≥5m（防止高溫排風(fēng)引燃易燃物，或燃?xì)庑孤┯鲭娀鸹ūǎ?br>若外機(jī)附近有消防栓或滅火器，需確保設(shè)備放置不遮擋消防設(shè)施（操作空間≥1.5m）。
設(shè)備間距（多臺放置）：
多臺外機(jī)并列放置時，間距需≥0.8m（便于檢修人員操作），若采用 “上下疊放”（僅允許 2 層），上下層間距≥1.5m（確保下層設(shè)備散熱與上層設(shè)備檢修空間），且疊放總高度≤6m（避免超過建筑消防高度限制）。
四、噪音與美觀控制：兼顧 “用戶體驗(yàn)與建筑形象”
寫字樓對噪音敏感（辦公區(qū)域噪音需≤55dB），且外機(jī)放置需符合建筑外觀設(shè)計(jì)要求，避免影響美觀：
1. 噪音控制
設(shè)備選型：
優(yōu)先選擇 “低噪音機(jī)型”（外機(jī)運(yùn)行噪音≤65dB，如變頻中央空調(diào)外機(jī)），避免選用老舊或高噪音設(shè)備（如單螺桿機(jī)噪音≥75dB）；
若外機(jī)靠近寫字樓辦公區(qū)或相鄰建筑，需在設(shè)備與敏感區(qū)域之間設(shè)置隔音屏障（材質(zhì)為隔音板，高度≥外機(jī)高度，長度覆蓋外機(jī)兩側(cè)各 1m），或在外機(jī)基礎(chǔ)下加裝減震器（彈簧減震器，減震效率≥80%），降低震動噪音傳遞。
運(yùn)行時間限制：
若寫字樓周邊有居民區(qū)，需避免外機(jī)在夜間（22:00-6:00）高負(fù)荷運(yùn)行（如僅開啟必要機(jī)組維持基礎(chǔ)制冷 / 制熱），減少夜間噪音干擾（需符合當(dāng)?shù)亍董h(huán)境噪聲污染防治條例》）。
2. 美觀要求
外觀統(tǒng)一：
外機(jī)外殼顏色需與寫字樓建筑外立面顏色協(xié)調(diào)（如選擇白色、灰色外機(jī)，匹配玻璃幕墻或石材外墻），禁止外機(jī)顏色雜亂或生銹（定期清潔、補(bǔ)漆）；
若外機(jī)放置在臨街面或顯眼位置，需采用裝飾罩（材質(zhì)為鋁合金或不銹鋼，與建筑風(fēng)格統(tǒng)一，裝飾罩需預(yù)留足夠進(jìn)排風(fēng)孔隙，避免影響設(shè)備效率）。
管線隱藏：
外機(jī)電源線、水管、冷媒管需隱藏布置（如沿建筑外墻凹槽、管道井敷設(shè)），禁止管線裸露或雜亂纏繞（可用裝飾蓋板遮擋），提升建筑整體美觀度。